Dokopałem się do tekstu znajdującego się na stronie Unii Europejskiej, który jasno na przykładzie UK potwierdza poniższy artykuł!

To bardzo dobrze! Tekst ze strony UE podałem poniżej, ale nie będę go tłumaczył na polski, jeżeli chcesz wiedzieć, o co dokładnie chodzi i co możesz zyskać — zachęcam do przeczytania polskiej części artykułu — warto przeczytać! Emerytura w UK dla Polaków, wiek emerytalny w UK w 2023 r. Emerytura w Anglii wszystko co trzeba wiedzieć emerytura UK

Tekst ze strony EU: The time I’ve worked in the UK is too short to qualify for a pension. Will I lose my contributions?

The post To moja emerytura po Brexicie w 2023 r. — jeżeli wyjadę z UK! appeared first on XTX House.

The post Ceny Mieszkań w Brusach. Brusy Mieszkania po 100 tys. zł appeared first on XTX House.

The post Dofinansowanie na powród do Polski w 2023 r appeared first on XTX House.

The post Kupno domu w UK 2023 r. Proces kupna dom na kredyt? appeared first on XTX House.

Aby odzyskać składki emerytalne z Anglii, należy skontaktować się z odpowiednim organem w Wielkiej Brytanii. Można to zrobić przez telefon, pocztę lub internet. Poniżej przedstawiam kroki, które można podjąć, aby odzyskać składki emerytalne z Anglii:

1. Skontaktuj się z Department for Work and Pensions (DWP) w Wielkiej Brytanii. Możesz to zrobić przez telefon, pisemnie lub przez internet. Na stronie internetowej DWP znajdziesz formularze kontaktowe oraz informacje, jak się skontaktować z DWP.

2. Przekaż DWP swoje dane osobowe oraz informacje dotyczące Twojego ubezpieczenia emerytalnego w Anglii, w tym numer National Insurance (NI) oraz daty, w których byłeś ubezpieczony.

3. Jeśli pracowałeś w Anglii tylko przez krótki okres czasu, możesz odzyskać część swoich składek emerytalnych. Jeśli pracowałeś w Anglii przez dłuższy czas, możesz mieć prawo do pobierania emerytury z Wielkiej Brytanii.

4. Otrzymasz odpowiedź od DWP w ciągu kilku tygodni lub miesięcy. Jeśli masz prawo do odzyskania składek emerytalnych lub pobierania emerytury z Wielkiej Brytanii, otrzymasz dalsze instrukcje dotyczące procesu odzyskiwania składek lub pobierania emerytury.

Ważne jest, aby pamiętać, że proces odzyskiwania składek emerytalnych z Anglii może być skomplikowany i czasochłonny. Może być pomocne skorzystanie z usług doradcy emerytalnego lub adwokata, aby uzyskać dodatkową pomoc i wsparcie.

Tak, w Wielkiej Brytanii istnieje możliwość wypłacenia składek emerytalnych, ale tylko w pewnych okolicznościach. Oto kilka przykładów:

1. Jeśli jesteś w wieku 55 lat lub starszy, możesz wypłacić część lub całość swojego funduszu emerytalnego jako jednorazową wypłatę lub wypłaty w ratach.

2. Jeśli masz mniej niż 55 lat, możesz wypłacić część swojego funduszu emerytalnego tylko wtedy, gdy jesteś w stanie udowodnić, że jest to konieczne ze względu na trudną sytuację finansową.

3. Jeśli zdecydujesz się wypłacić fundusz emerytalny przed osiągnięciem wieku 55 lat i nie spełniasz wymagań finansowych, zostaniesz ukarany wysokimi opłatami i podatkami.

Należy jednak pamiętać, że wypłacanie środków z funduszu emerytalnego przed osiągnięciem wieku emerytalnego może skutkować obniżeniem kwoty, którą otrzymasz jako emeryturę w przyszłości.

Pension UK jak wypłacić

Wypłacenie emerytury w Wielkiej Brytanii jest zwykle procesem automatycznym dla większości osób, które mają uprawnienia do otrzymania emerytury państwowej.

Jeśli wciąż pracujesz, powinieneś skontaktować się z pracodawcą i zapytać o możliwość złożenia wniosku o emeryturę. W przypadku emerytury państwowej, gdy osiągniesz wiek emerytalny, otrzymasz list z Departamentu Pracy i Emerytur (Department for Work and Pensions – DWP) informujący Cię o twojej emeryturze i sposobie wypłaty.

Jeśli nie otrzymałeś listu z DWP, możesz skontaktować się z nimi telefonicznie lub za pośrednictwem strony internetowej, aby ustalić swoje uprawnienia i złożyć wniosek o emeryturę.

Aby zaktualizować swoje dane osobowe, adresowe lub kontowe, należy skontaktować się z DWP lub zaktualizować swoje dane online na stronie internetowej DWP.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub potrzebujesz pomocy w złożeniu wniosku o emeryturę, możesz również skontaktować się z Citizens Advice lub lokalnym Biurem Emerytalnym (Pension Centre).

Jeśli chcesz zrezygnować z emerytury w Wielkiej Brytanii (UK), musisz skontaktować się z Urzędem ds. Emerytur (Pensions Service) w UK i powiadomić ich o swojej decyzji.

Możesz to zrobić za pośrednictwem internetu, telefonicznie lub pisemnie. Możesz znaleźć informacje na temat sposobów składania rezygnacji z emerytury w Wielkiej Brytanii na stronie internetowej Urzędu ds. Emerytur.

Warto zauważyć, że jeśli zdecydujesz się na rezygnację z emerytury, nie będziesz już otrzymywał regularnych płatności z emerytury. Jeśli w przyszłości zmienisz zdanie i zdecydujesz się na ponowne przyjęcie emerytury, będziesz musiał złożyć nowy wniosek o emeryturę.

The post Jak odzyskać składki emerytalne z Anglii od 2023 r.? appeared first on XTX House.

Aby otrzymać emeryturę w UK, musisz mieć określoną liczbę kwalifikujących się lat pracy. Liczba ta wynosi 35 lat, ale może być niższa, jeśli pracowałeś za granicą, w pełnym wymiarze czasu, w sektorze publicznym lub masz kwalifikacje, które ci na to pozwalają.

Obecnie (stan na rok 2023), maksymalna kwota emerytury, jaką można otrzymać w Wielkiej Brytanii, wynosi 179,60 funtów na tydzień, co odpowiada około 780 funtów miesięcznie. Jednakże, kwota ta może się zmienić w zależności od inflacji oraz polityki rządu. Możliwe jest również, że otrzymasz dodatkowe świadczenia, takie jak “Pension Credit”, jeśli twoja emerytura jest niska, a twoje dochody są ograniczone.

Wiek Emerytalny w UK

W Wielkiej Brytanii nie ma ustalonego jednoznacznego wieku emerytalnego dla wszystkich osób. Zamiast tego wiek emerytalny jest ustalany indywidualnie, w zależności od daty urodzenia i płci.

Obecnie, dla kobiet urodzonych przed 6 kwietnia 1950 roku, wiek emerytalny wynosi 66 lat, podczas gdy dla mężczyzn urodzonych przed 6 grudnia 1953 roku wiek emerytalny również wynosi 66 lat. Dla mężczyzn urodzonych między 6 grudnia 1953 roku a 5 października 1954 roku wiek emerytalny wynosi 66 lat i 1 miesiąc, a dla kobiet urodzonych między 6 kwietnia 1950 roku a 5 sierpnia 1953 roku wiek emerytalny wynosi od 66 lat i 1 miesiąca do 65 lat i 10 miesięcy.

Od 6 października 2020 roku wiek emerytalny wynosi 66 lat dla wszystkich osób urodzonych między 6 października 1954 a 5 kwietnia 1960 roku. Planowane jest, że wiek emerytalny będzie stopniowo podnoszony w przyszłości, aby odzwierciedlać wydłużający się czas trwania życia i zmiany w strukturze społecznej.

Nowy wiek emerytalny w UK

The post Emerytura w UK w 2023 roku – wiek, wysokość appeared first on XTX House.

Poniżej update do tego tekstu. Już w Gdańsku zaczął się spadek cen nieruchomości i można kupić dom za 6 tys. zł za metr kwadratowy. Mimo to, że dalej deweloperzy apartamentów próbują sprzedać apartamenty za 15 tys. zł za metr, a nawet 20 tys. zł za metr.

Dodatkowo pisaliśmy, że jeżeli średnia płaca i minimalna płaca w Polsce będzie rosła podobnie do ostatnich 5 lat, masowe wyjazdy Polaków z Polski zostaną zablokowane, a Ukraińcy nie wrócą na Ukrainę, to ceny mieszkań w Polsce w ciągu 5 lat mogą wzrosnąć o około 50 proc.

Mimo obecnej sytuacji, według większości opracowań ceny mieszkań w Polsce w ciągu ostatniego roku bardzo mocno wzrosły.

Polacy stwierdzili, że zakup nieruchomości w Polsce to dobry sposób na ochronę swojego kapitału, a także znaczny zarobek.

Oczywiście ten stan jest sztuczny, ze względu na to, że hotele i apartamenty stoją puste w porównaniu do okresu sprzed 2020 r. i na dodatek buduje się mniej nieruchomości, ale fakt jest faktem i ceny mieszkań w Polsce drastycznie wzrosły.

Według wielu statystyk o 10 proc., a nawet 12 proc., a nawet 20 proc. w zależności od miasta.

Tak więc, mimo nie chcianej przez nikogo obecnej sytuacji w Polsce, ceny nieruchomości średnio rosną lub utrzymują swoją wartość.

Już niedługo sytuacja może się mocno zmienić. Wszystko przez kredyty hipoteczne w Polsce, których nowe oprocentowanie wynosi około 10 proc.

Wszystko przez podwyższenie oprocentowania bazowego do 6,75 proc. Nowe prognozy mówią, że im dłużej tak wysokie oprocentowanie utrzyma się na rynku tym mocniej ceny mieszkań spadną

Ceny mieszkań w Polsce w 2022 r.

Jeżeli założymy, że rocznie około 30 tys. Polaków zza granicy będzie wracać do Polski, to wzrost cen nieruchomości może utrzymać się nawet przez 15 lat, z tym nie ma co polemizować, to jest czysta matematyka, ale tylko jeżeli oprocentowanie wróci do 3 proc.

Wystarczy, że około 30 tys. Polaków rocznie będzie wracać do Polski, to efekt będzie murowany, chyba że średnia płaca w Polsce stanie w miejscu, a Ukraińcy zaczną wyjeżdżać do innych krajów, w oprocentowanie dalej będzie bardzo wysokie.

Z jednej strony to dobra informacja dla ludzi, którzy chcą kupić mieszkanie za gotówkę i zła dla ludzi, którzy chcą kupić na kredyt.

Osobiście uważam, że Polska może odnotowywać wzrost gospodarczy przez następne 20 lat, a nawet 30 lat.

Polska to między innymi Centrum Europy.

Dlaczego?

Ponieważ Centralna Europa to inaczej Europa Środkowa, a Polska jest jej największym państwem.

Mogliście słyszeć, że Polska to Europa Wschodnia, ale tak nazywają nas tylko mało wykształceni w tej dziedzinie Brytyjczycy, czyli 99,9 proc. Brytyjczyków.

Geografii nie można zmienić słowami, niestety Brytyjczycy myślą, że Centrum Europy mogą nazwać Europą Wschodnią i to robią, ale to już im wystawia świadectwo, a właściwie ich systemowi edukacji, który de facto z roku na rok staje się coraz gorszy.

Tak więc wystarczy, że w Polsce nie będzie wojny, dlatego musimy posiadać silną armię, to Polska będzie rosła w oczach.

Samo zablokowanie masowych wyjazdów z Polski i nawrót 30 tys. Polaków rocznie do Polski, może przyczynić się do utrzymania wzrostu cen mieszkań, nawet przez 15 lat i oczywiście powrót do oprocentowania mniej więcej 3 proc.

Nie chodzi o to, aby ceny mieszkań galopowały 10 proc. rocznie jak w ostatnich latach, jednak ceny będą rosły 5/7 proc. w skali roku, jeżeli powyższe warunki zostaną spełnione.

Jeżeli ceny nieruchomości w Polsce będą rosły 7 proc. w skali roku, to jest bardzo dużo. Jednym słowem Polacy na posiadaniu nieruchomości się bogacą, jeżeli inflacja zelży.

Spójrzmy prawdzie w oczy.

Ceny mieszkań w Polsce dalej są dużo niższe niż w innych krajach Europy i świata.

Do tego, nasze płace nadal są niskie.

Jeżeli wzrost płac będzie stał w miejscu i także wartość złotówki do innych walut, to dalej będziemy biedni w porównaniu do Belga, Niemca czy Holendra.

Gdy rosną płace, to rosną ceny mieszkań w Polsce, to jest normalne.

Więc jeżeli spełnimy powyższe warunki, to w ciągu 5 lat średnia cena mieszkań w Polsce wzrośnie o ok. 40/50%. Tak pisaliśmy ponad rok temu. Jednak tylko jeżeli oprocentowanie wróci do 3 proc.

Według statystyk 20 proc. planu zostało osiągnięte.

Jeżeli Polska naprawdę rozwija się w tempie, o którym nas informują, to naturalne jest, że w ciągu następnych lat do Polski wróci setki tysięcy Polaków, a Ukraińcy nie wyjadą z Polski.

Z drugiej strony, jeżeli rząd i TVP zwyczajnie kłamie, tak jak robi to w wielu innych płaszczyznach, to nic dobrego w ciągu następnych lat się nie stanie i w Polsce będzie coraz gorzej – a moim zdaniem rząd kłami!

W ciągu ostatnich 6 lat nie podano publicznie żadnej informacji, które miałyby pokazywać, że do Polski wraca 100 tys. Polaków rocznie, gdyby tak było, to w ciągu 5 lat do Polski wróciłoby nawet 500 tys. Polaków, nawet gdyby wróciło 400 tys. Polaków to i tak byłoby dobrze.

Jednak podaje się informacje, które wskazują na to, że masowa ucieczka Polaków z Polski została totalnie zastopowana.

Ten fakt, także potwierdzają dane Google – jednak obecnie coraz więcej ludzi znowu zaczyna uciekać z Polski.

Teraz najważniejsze!

Kraj, z którego ludzie wyjeżdżają do pracy w fabrykach, nie jest miejscem, które będzie się rozwijać przez następne lata.

Co innego, gdyby pewna ilość Polaków wyjeżdżała do pracy intelektualnej, ale większość wyjechała do pracy w fabrykach i na budowach, pielęgniarek i lekarzy wykształconych za pieniądze Polaków, też nie umieliśmy zatrzymać, pamiętam te czasy 15 lat temu gdy propaganda w TVP chwaliła wyjeżdżające pielęgniarki i jakie to fajne – to jest coś strasznego. Wykształcić pielęgniarki za nasze pieniądze i oddać Niemcom i Brytyjczykom.

Przed Polską stoi wielka dziejowa szansa lub ponowna dziejowa gorycz, która chyba już się zaczęła.

Teoretycznie wszystko zależy od nas samych i naszych sąsiadów, którzy mogliby rosnąć razem z Polską, Polska to Centrum Europy.

Bez Polski, nie da się stworzyć na resztę tego stulecia bezpiecznej i bogatej Europy. Polska jest kluczem do bezpiecznej i bogatej Europy, której nie da się stworzyć bez bezpiecznej i bogatej Polski, tak pisałem 16 lutego, tuż przed wybuchem wojny! No i miałem rację!

Ceny mieszkań w Polsce są bardzo wysokie

Czy w Polsce już jest bańka na rynku nieruchomości?

Pod koniec 2019 r. i na początku 2020 r., pojawiało się coraz więcej głosów o tak zwanej bańce cen nieruchomości, która może w każdej chwili pęknąć.

Problem w tym, a właściwie to nie jest problem, to fakt, że ceny nieruchomości w Polsce, wcale nie są wysokie w porównaniu do cen nominalnych w innych krajach.

Jest wręcz przeciwnie, ceny mieszkań w Polsce dalej są bardzo niskie w porównaniu do innych krajów.

Pomijając nominalną cenę metra kwadratowego i gdyby zastosować cenę za metr w stosunku do lokalnych zarobków, to ceny mieszkań w Polsce, dalej są bardzo niskie, w stosunku do wielu krajów.

Osobiście pod koniec 2019 r. sprawdziłem ceny mieszkań w kilku miastach oraz średnie zarobki w tych miejscach i wyglądało na to, że ceny w Polsce są na bardzo niskim poziomie w porównaniu do bardzo dużej liczby państw.

Mimo że są kraje, w których ceny mieszkań w porównaniu do cen mieszkań w Polsce są tak wysokie, że w Polsce nie wyobrażamy sobie tak wysokich cen, to oczywiście uważam, że w Polsce nieruchomości są drogie, dokładnie za drogie na kieszeń znacznej części Polaków.

Problem w tym lub nie problem, że w innych krajach jest ten sam problem, ludzie wszędzie narzekają, że jest zwyczajnie za drogo, czy to Berlin, Londyn, Sztokholm lub Warszawa.

Wracając do tematu.

Czy w Polsce już jest bańka na rynku mieszkaniowym?

TAK JEST!

Tak jak napisałem wcześniej, ceny nieruchomości w Polsce, te nominalne, jak i w stosunku do lokalnych zarobków wcale nie są drogie w porównaniu do innych miejsc na świecie.

Indeks na Numbeo obrazuje sytuację bardzo dobrze. Mimo to, że strona Numbeo może wydawać się mało rzetelna niczym Wikipedia.

Do większej pewności sprawdziłem wybiórczo kilka danych z podanego indeksu — wynik tego sprawdzenia obrazuje trafność tych danych w większym lub mniejszym stopniu.

Do stworzenia własnego raportu, nie posiadamy funduszy i czasu. Dlatego użyjmy indeksu z Numbeo, który częściowo sprawdziłem i jest w miarę trafny.

Ceny mieszkań w Polsce, a na świecie

Według indeksu cena metra kwadratowego w Polsce w stosunku do płacy wynosiła tylko 11,21.

Dlaczego tylko? Według tego indeksu w połowię europejskich miast, mieszkańcy muszą przeznaczyć więcej ze swoich zarobków na kupno mieszkania, niż w Polsce.

Na Litwie cena nieruchomości do zarobków wyniosła 10,98, a w Rosji 14,84.

W następnych krajach jest jeszcze drożej, w Rumunii to 10,44, Węgrzech 10,88, Chorwacji 13,92, Portugalii 12,25, Ukrainie 10,92, Francji 9,94, Białorusi 16,69, Czechach 13,56.

Jak widać, w Polsce jest bardzo tanio w porównaniu do innych krajów.

Po za tym uważam, że nie da się w obecnej sytuacji na świecie oszacować a tym bardziej porównywać cen mieszkań.

Ile kosztuje metr kwadratowy apartamentu w centrum miast na świecie (nominalnie)?

Teraz dane sprzed kryzysu.

Według Numbeo metr w Polsce kosztuje 2 309 USD. Wydaje się dużo.

Jednak w centrum Hongkongu metr mieszkania kosztuje szokujące 30 270 USD. Czy to już cenowa bańka na rynku nieruchomości w Hongkongu?

• Singapur 19 466 USD
• Szwajcarii 10 980 USD
• Korei Pd. 10 402 USD
• Japonia 8 957 USD
• Francja 6 936 USD
• UK 5 857 USD
• Niemcy 5 646 USD

Polskie 2 309 USD — wydaje się bardzo mało, jednak Polacy zarabiają dużo mniej niż we Francji, czy Niemczech.

Jednak w Czechach gdzie ludzie wcale nie zarabiają dwa razy więcej, niż Polacy za metr trzeba zapłacić 4 066 USD.

W Estonii 2 750 USD, na Węgrzech 2 416 US, Chorwacji 2 713 USD.

Mimo że w Polsce nie jest najdrożej, to np. w Stanach Zjednoczonych ceny mieszkań według Numbeo – są na podobnym poziomie co w Polsce, taka sytuacja wydaje się chora, bo w USA zarabia się 5 razy więcej niż w Polsce.

Według tego Indeksu metr kwadratowy kosztuje 2 583 USD – aż się wierzyć nie chce.

Tak jak wspomniałem wcześniej, w Polsce jest drogo, znacznie za drogo. Mimo to, w porównaniu do dużej części świata, w Polsce jest bardzo tanio.

Ceny mieszkań w Polsce są pompowane między innymi, przez Polaków, którzy zarabiają za granicą, a mieszkania kupują w Polsce.

Tym sposobem, mieszkania w Polsce stają się za drogie dla Polaków w Polsce, ale tanie dla ludzi pracujących w dobrze zarabiających krajach.

W ten sposób może powstać bańka na rynku nieruchomości w Polsce.

Osobiście uważam, że w Polsce jest za mało mieszkań, a wynajęcie, tanio i fajnego domu wolno stojącego graniczy z cudem.

Jednak, jeżeli do Polski będą wracać Polacy za granicy, np. 30 tys. rocznie, a liczba Ukraińców w Polsce nie zmniejszy się, to ceny mieszkań utrzymają się, chyba że banki przestaną udzielać kredytów, bo ludzie ich nie dostaną przez za wysokie oprocentowanie.

Druga sprawa to bardzo dynamicznie rozwijająca się w Polsce turystyka. Do Polski przyjeżdża bardzo dużo turystów i jest ich coraz więcej.

Jeżeli wszystkie powyższe punkty, mniej więcej zostaną utrzymane, wraz z dotychczasowym wzrostem płac, to nie ma “bata we wsi”, że ta nasza “bańka cenowa” pęknie, jeżeli oprocentowanie wróci do 3 proc., jeżeli nie wróci, to bańka nie pęknie, tylko oprocentowanie będzie za wysokie i ceny spadną.

Oczywiście, uważam, że dobrze by było, aby ceny nieruchomości nie rosły tak szybko, jak obecnie. Dobrze by było, gdyby ceny były niższe dla zwykłego zjadacza chleba, jednak to już druga sprawa.

Bańka nieruchomości w Polsce zależy wyłącznie od Polaków.

Specjaliści, którzy nigdy nie mieli nic wspólnego z rynkiem nieruchomości, przepowiadają spadek cen nieruchomości, z drugiej strony istnieje ekonomia “głupcze”.

Ceny mieszkań w największych miastach Polski rosną rok do roku bez żadnych wątpliwości, kto mądrze inwestuje, ten zyskuje na wzroście cen nieruchomości oraz na wynajmie – oczywiście obecnie jest problem wysokiego oprocentowania! Ale nie wiem jak długo się utrzyma.

Mimo że ceny mieszkań w Polsce są wysokie, to w Polsce jest niedobór mieszkań, czyli niedostateczna ilość mieszkań na sprzedaż w stosunku do liczby chętnych na kupno tych mieszkań.

Co do tego nie ma żadnych wątpliwości, ceny mieszkań są wysokie, ale średnią zawyżają miasta a dokładnie centralne dzielnice, w których ceny 3 pokojowych apartamentów dochodzą do 1,5 mln złotych – to bardzo dużo, ale im dalej od centrum miast i dalej od przepychu i luksusu ceny mieszkań drastycznie osiągają dużo niższe ceny.

Według danych GUS w okresie styczeń-listopad 2019 r. oddano do użytkowania 184,3 tys. mieszkań, czyli o 11,6 proc. więcej niż przed rokiem.

Wysokie ceny mieszkań na świecie w najważniejszych miastach są normalnością. Nawet jeżeli w Polsce ceny mieszkań są wysokie, to nie oznacza, że będziemy mieli do czynienia z mocnym spadkiem cen nieruchomości.

Bańka nieruchomości – czy pęknie?

Jeżeli w Polsce zablokuje się masową emigrację, a do tego znaczne ilości Polaków za granicy wróci do Polski, a Ukraińcy zostaną w Polsce, to bańka nieruchomości nie pęknie (jeżeli oprocentowanie wróci do 3 proc.), jak już to ewentualnie spuści trochę powietrza, co nie będzie miało większego znaczenia dla całego rynku – JEDNAK SĄ ZNAKI – ŻE DO TEGO NIE DOJDZIE – SYTUACJA BARDZO SIĘ POGARSZA!

Jeżeli dojdzie do lekkiego spadku cen mieszkań, to może nie mieć większego znaczenia dlatego, że spadek ceny przykładowego apartamentu zostanie pokryty z zysku z wynajmu i spłaty kredytu, czyli powiększonego kapitału.

Co więcej, pieniądze trzymane w nieruchomościach mogą być znacznie lepszą inwestycją niż trzymanie pieniędzy w pieniądzach ze względu na bardzo wysoką inflację, jednak jeżeli oprocentowanie na lokatach wzrośnie do poziomu 5 proc., to lepiej pieniądze obecnie trzymać w pieniądzach.

Zakładając, że po 5 latach nieruchomość kosztuje tyle samo co w dniu zakupu, to i tak przez 5 lat inwestor spłaci dużą część kredytu, jeżeli mieszkał w nieruchomości, ale jeżeli nieruchomość była wynajmowana, to doliczymy zysk z wynajmu.

Trzymając złotówki w złotówkach na 1 proc., w banku, tracimy wartość pieniądza pod naporem wzrostu cen usług i towarów, które w wielu przypadkach wynoszą nawet 20 proc. w skali roku tak jak cena za strzyżenie u mojego fryzjera.

Podkreślam mimo wysokich cen na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Polsce będzie dalej rósł, jeżeli zatrzymamy emigrację z Polski, a Polacy z emigracji będą stopniowo, ale intensywnie wracać do kraju – JEDNAK OBECNIE DO TEGO NIE DOJDZIE – WIĘC JEST DUŻY PROBLEM.

Ceny mieszkań w Polsce spadają, oprocentowanie coraz wyższe, ludzie panikują

Ceny mieszkań spadają, oprocentowanie coraz wyższe — ludzie panikują, to jeden z ekonomicznych scenariuszy w każdym kraju.

Wielu ludzi zbankrutowało lub straciło domy, lub swoje drugie inwestycje, dlatego że nie myśleli.

W Polsce istnieje bardzo dużo ludzi, którzy uważają, że inwestowanie w nieruchomości jest bez sensu, ponieważ ceny mieszkań mogą spaść, a oprocentowanie kredytów może pójść w górę – no i to się stało – oprocentowanie jest 6 razy wyższe niż w UK i UE – CO JEST TRAGEDIĄ DLA CAŁEGO POLSKIEGO SPOŁECZEŃSTWA.

Jednak ci sami ludzie zapominają w swoim przerażeniu pomyśleć i powiadomić o tym, że inwestowanie w nieruchomości pod wynajem nie jest biznesem na dwa lata, a jest biznesem długoterminowym, na 10 lat, 15 lat, a nawet 25 lat.

Każdy musi brać pod uwagę, to, że cena mieszkania może spaść np. na dwa lata.

Ci sami ludzie nie rozumieją, że mimo spadków cen nieruchomości, średnio ceny nieruchomości podwajają się o 100 proc. w 10 lat.

Osobiście miałem klientów, którzy zarabiali, po 2 latach, 30 proc. na swoim kupionym domu — to też jest normalne, ale to jest bonus.

W mieszkania inwestuje się na lata, chyba że kupujesz do remontu i następnie sprzedajesz, ale to jest inna filozofia.

Wielu ludzi, kupuje bezsensownie za drogie mieszkania, zaciągając za wysoki kredyt do swoich możliwości.

Ludzie muszą zrozumieć, że drogie mieszkania są dla grubych ryb.

Jeżeli nie jesteś grubą rybą, czyli nie masz poduszki powietrznej, lepiej zajmij się, tańszymi mieszkaniami, z niskim kredytem.

Musisz zrobić sobie stres test, aby sprawdzić, co się stanie z Twoimi finansami, jeżeli, oprocentowanie pójdzie w górę, a mieszkanie straci na cenie.

Prawda jest taka, że nieruchomości i grunty to bezpieczna inwestycja. Jednak, jeżeli ktoś kupuje bardzo drogo, nie ma poduszki finansowej, a do tego zaciąga ogromny kredyt — to musi mieć świadomość, co się może stać.

Prawdą też jest, że w normalnych warunkach, bank nie powinien udzielać kredytów ludziom, którzy nie powinni ich dostać tak jak w przypadku kredytów frankowych.

Ceny nieruchomości w Polsce, a inwestowanie i emerytura

Czy prywatna emerytura się opłaca? Czy inwestowanie w nieruchomości w 2022 r. jest bardziej opłacalne od funduszy inwestycyjnych, czyli PPK w Polsce a Workplace Pension w UK?

Arcyważne zagadnienie. Co się bardziej opłaca?

Czy tak zwana prywatna emerytura, czyli inwestowanie w fundusze inwestycyjne, które zostały w Polsce nazwane PPK, czy inwestowanie w nieruchomości?

Co się bardziej opłaca? Prywatna emerytura, czy inwestowanie w nieruchomości?

Na pierwszy rzut oka odpowiedź może wydawać się prosta, ale niestety jest bardziej złożona, aniżeli się wydaje.

W celu odpowiedzi na nasze pytanie posłużę się przykładem następującego profilu.

Profil — osoba pracująca stacjonarnie w wieku 25 lat. Nie posiada nieruchomości.

Jeżeli przykładowa osoba zamierza zostać w swoim miejscu zamieszkania przez następne 10 – 20 lat, odpowiedź jest prosta.

Kupienie nieruchomości jest dużo bardziej opłacalne. Dlaczego?

• Lepiej spłacać kredyt sobie, a nie landlordowi. Najmowanie mieszkania kosztuje.
• Ceny nieruchomości raczej szybują szybciej niż wzrost w prywatnej emeryturze.
• W mojej opinii na nieruchomości zarobimy więcej.

Z drugiej strony, jeżeli posiadasz inny profil od omawianego w tym artykule, takowe rozwiązanie, wcale nie musi być dla Ciebie najlepsze.

Jak zarabiać na wynajmowaniu mieszkania? 3 sposoby

Jak zarabiać na wynajmowaniu mieszkania po kryzysie?

Temat dla ludzi, którzy chcą kupić mieszkanie w Polsce, ale nie widzi im się inwestowanie swoich pieniędzy w mieszkanie, które musieliby wynajmować np. studentom na pokoje lub w całości np. na roczny kontrakt, lub Polakom, którzy chcą zarabiać na mieszkaniu kupionym w Polsce, ale jednocześnie chcą korzystać z tego mieszkania, gdy przyjeżdżają do Polski.

Opisany dzisiaj sposób  jak zarabiać na wynajmowaniu mieszkania w Polsce był bardzo dobry przed obecnym kryzysem, ale jeżeli życie wróci do normy, będzie dobry po kryzysie, tak jak to w historii ludzkości już jest.

Powodów, które mogą zniechęcić Cię do posiadania nieruchomości na wynajem studentom na pokoje lub całego mieszkania może być wiele jak np.:

• Brak czasu do kompletowania studentów na mieszkanie.
• Chęć posiadania możliwości korzystania z nieruchomości podczas częstych przyjazdów do Polski.

Jak zarabiać na wynajmowaniu mieszkania?

Wynajmując mieszkanie studentom, trzeba poświęcić znaczącą ilość czasu na początku roku studenckiego na wynajęcie wszystkich pokoi.

Wychodzi na to, że z mieszkania możesz skorzystać tylko w wakacje, choć podczas wakacji chęć zysku prawdopodobnie popchnie Cię do wynajmu pokoi pracownikom lub turystom.

Jeżeli wynajmujesz mieszkanie w całości, to możliwości skorzystania z mieszkania nie będziesz mieć prawie nigdy.

Kontrakt w Polsce podpisuje się zazwyczaj na rok i w dodatku zarobisz mniej aniżeli na wynajmie studentom.

Zatem jaki jest ten sposób na posiadanie mieszkania, z którego można często korzystać i jednocześnie na nim zarabiać?

Odpowiedź jest prosta, a i wykonanie wcale nie jest trudne.

Możesz kupić nieduże mieszkanie w centrum lub blisko centrum miasta i przekształcić je w ładny apartamencik – jeżeli już nie jest ładne.

Otóż w Polsce dosyć popularne jest wynajmowanie apartamentów na kilka dni zamiast np. hotelu.

Wynajem apartamentu zamiast hotelu jest coraz bardziej popularne w Polsce.

Najmujący ma większą swobodę w apartamencie niż w hotelu – plus jest taniej, jeżeli wynajmuje w kilka osób lub dla całej rodziny.

Mimo że apartament to nie hotel, ceny najmu ładnych apartamentów są na w miarę zacnym poziomie – co daje bardzo dobry zwrot po odliczeniu kosztów.

Jak zarabiać na wynajmowaniu mieszkania – krótkoterminowo?

Ceny mieszkań w Polsce (apartamenty) na okres krótko terminowy wahają się od:

• 150 zł za dobę za brzydki mały apartament w gorszej lokalizacji dla dwóch osób.
• 200 zł – 300 zł za w miarę zacny apartamencik za dobę dla dwóch osób.
• Nawet 500 zł – 600 zł za dobę za bardzo dobry apartament.

Plusem apartamentów jest, że wynajmujesz je tylko zdecydowanym klientom, którzy już wcześniej zrobili rezerwację.

Więc jeżeli nawet masz darmowe odwołanie rezerwacji, np. 5 dni przed przyjazdem klienta to mimo odwołanej rezerwacji dalej możesz wynająć apartament na wcześniej zabukowany okres. Pamiętaj, że możesz włączyć opcję bez odwołania rezerwacji.

Co więcej, klienci na apartamenty nie przychodzą wcześniej oglądać mieszkania, tylko je bookują online.

Wynajęcie apartamentu jest dosyć proste, jeżeli nie masz mieszkania na elektroniczny kod, to klucze trzeba jednak przekazać a po klientach zamówić ekipę sprzątającą, ale udostępnianie apartamentu możesz śmiało oddać agentowi, tym sposobem zaoszczędzisz czas.

Jak zarabiać na wynajmowaniu mieszkania w Polsce?

Hipotetycznie, jeżeli masz ładny apartament w dobrej lokalizacji, za który kasujesz 300 zł za dobę za dwie osoby i uda Ci się wynająć apartament tylko 15 dni w miesiącu np. w każdy piątek, sobotę i niedzielę plus 3 w inne dni to zainkasujesz 4 500 zł miesięcznie :).

Jeżeli na takich samych zasadach udałoby Ci się wynajmować apartament 20 dni w miesiącu, to zainkasujesz 6 000 zł miesięcznie, czyli 1 200 GBP.

No cóż, wynajmowanie apartamentu może być naprawdę profitowym biznesem.

Pamiętaj, że aby mieć „powodzenie” musisz mieć ładny apartament, w dobrej lokalizacji miasta plus miasto, w którym kupisz apartament, musi być miastem obleganym przez turystów, biznesmenów, takowymi miastami w Polsce są Wrocław, Poznań, Gdańsk, Kraków, Warszawa, Zakopane, Sopot i Gdynia.

Obecnie turystyka nie istnieje, to jest oczywiste, jednak świat znowu wróci do normalności. Zawsze część świata wracała do jakiejś normalności lub nowej normalności!

Ceny nieruchomości w Polsce, a zerowe oprocentowanie pieniądza

Inwestowanie w mieszkania przy zerowym oprocentowaniu kont bankowych wydaje się dobrym pomysłem. Tym bardziej w środowisku gdy od lat ceny mieszkań w Polsce rosną.

Tym kawałkiem tekstu powinny zainteresować się osoby, którym nie za bardzo podoba się wizja otrzymywania 0,3 proc. rocznie za zbierane pieniądze w banku.

Wielu Polakom także nie opłaca się zbieranie pieniędzy do prywatnej emerytury pod nazwą Pracownicze Plany Kapitałowe (PPK), lub Workplace Pension w UK, których nie można wybrać do 55 roku życia. Z PPK pieniądze można wypłacić w każdej chwili.

Polacy także coraz mniej wierzą w dostatnią państwową emeryturę w Wielkiej Brytanii. Podwyższanie wieku emerytalnego i następne obostrzenia robią swoje.

Tym artykułem mogą być zainteresowani Polacy, którzy uważają, że wzrastające podatki dla landlordów w Wielkiej Brytanii już są za wysokie lub zwyczajnie chcą się szybciej bogacić.

Ceny mieszkań w Polsce, a zysk

O co dokładnie chodzi? Otóż Polacy w Wielkiej Brytanii żyją w okresie, który może być „życiową szansą” dla wielu z nich.

Czytaj więcej: Jak zarobić na mieszkaniu 10 tys. zł miesięcznie?

Oczywiście ta “życiowa szansa” dotyczy wszystkich Polaków na emigracji, a także tych w Polsce.

Dlaczego użyłem wyrażenia, „życiowa szansa”? – ponieważ chodzi o dużo pieniędzy.

Żeby było jasne.

Temat poruszam jeszcze raz na zamówienie czytelników.

Im więcej pytań dostanę na temat opublikowanego tekstu lub tekst wykaże duże zainteresowanie, to staram się podać jeszcze więcej informacji lub kombinacji.

Polacy w UK mają możliwość generowania za swoje pieniądze (poza kryzysem) 10 proc., a nawet 14 proc. zysku w skali roku.

To oznacza, że w mniej więcej 10 lat jesteśmy w stanie podwoić zainwestowane pieniądze.

Jakim sposobem? Wszystko się rozchodzi o możliwości, jakie daje nam Polska.

Inwestowanie w nieruchomości w Polsce – emerytura. 

Do sedna sprawy. Czytelnik napisał.

Na koncie w banku mam 30 tys. funtów.

Bardzo mnie boli, że konta w UK są oprocentowane tylko 0,5 proc.

Takie oprocentowanie to gorzej niż nic, ponieważ inflacja to podobno 2 proc.

W prywatną emeryturę w Anglii w nie mam zamiaru ładować swoich pieniędzy.

Zwyczajnie chcę mieć dostęp do swoich pieniędzy i w miarę upływu czasu chce je pomnażać.

Podatki na drugą nieruchomość w Anglii drastycznie wzrosły, wpłata własna na kupno drugiego domu też jest wysoka.

Teraz pytanie. Czytałem wasz wcześniejszy artykuł, ale jest tam za dużo liczb.

Dlatego prosiłbym o jeszcze jeden przykład. Np. jak szybko hipotetycznie mógłbym podwoić swój kapitał samodzielnie?

Czy inwestowanie w nieruchomości w Polsce może podwoić mój kapitał o 100 proc.?

Odpowiedź:

Sprawa jest dosyć prosta, postaram się odpowiedzieć z jak najmniejszą ilością liczb.

Hipotetycznie, jeżeli kupisz w Polsce dwupokojowe mieszkanie za gotówkę, za mniej więcej 60 tys. funtów, na dzielnicach rozchwytywanych przez studentów i pracowników.

To możesz na nim zarabiać około 10 proc. w skali roku, czyli możesz podwoić swoje pieniądze w mniej więcej w 8 lat.

Np. w Gdańsku najem pokoju jest mega drogi.

Co więcej, nająć pokój jest bardzo trudno, a kontrakt ze studentem w większości przypadków podpisuje się na prawie cały rok.

Ceny normalnych pokojów wahają się od  1 400 zł do 1 700 zł miesięcznie za osobę.

Przed kryzysem mieszkania wynajmowane były na maksa – bo brakuje pokoi na głównych dzielnicach.

Jeżeli kupisz mieszkanie 3 pokojowe, to możesz zmieścić w nim lekko 4 osoby.

• W małym pokoju będzie mieszkać osoba płacąca 1 000 zł.
• W większym pokoju osoba płacąca 1 200 zł.
• W największym pokoju dwie osoby płacące 1 400 zł.

Za wynajęte mieszkanie maksymalnie rocznie zainkasujesz 43,2 tys. zł.

Załóżmy, że mieszkanie zostało kupione za 400 tys. zł.

Opłaty wyniosą 46 proc., czyli 20 tys. zł rocznie.

Na czysto dostaniesz 23,2 tys. zł, czyli 5,8 proc. rocznie na czysto! Od zainwestowanych pieniędzy.

Plus wzrost ceny nieruchomości np. 5,8 proc. w skali roku. W 10 lat cena nieruchomości wzrośnie do 702 937 zł.

Razem w 10 lat wzrost ceny nieruchomości wygeneruje 302,8 tys. zł zysku.

23,2 tys. zł przez 10 lat na bieżąco do ręki równa się 232 tys. zł zysku z wynajmu, plus 302 937 zł ze wzrostu ceny nieruchomości przez 10 lat.

Zysk przez 10 lat wyniesie 625 937 zł, czyli 156,5 proc. wartości początkowej ceny nieruchomości.

Czy uważasz, że inwestowanie w nieruchomości w Polsce się opłaca?

W żadnym banku w Polsce, Niemczech, Anglii, Irlandii lub Szkocji nie dostaniesz 156,5 proc. w skali 10 lat. Nie dostaniesz nawet 10 proc. tego co jest przedstawione w tym przykładzie.

Jeżeli chcesz kupić dom w UK, to będzie trzeba zaciągnąć kredyt.

Takowy czyn wiąże się z odsetkami, w dodatku podatki są coraz wyższe.

Prywatnej emerytury w Wielkiej Brytanii nie można wypłacić do 55 roku życia.

Dlatego ten artykuł zatytułowałem, to może być „życiowa szansa” dla wielu Polaków z UK.

Pamiętajmy emerytura w Wielkiej Brytanii i wielu innych krajach Europy zaczyna się dopiero w wieku 68 lat, a może nawet 69 lat lub 70 lat.

Film. Dla tych Polaków z Londynu ceny mieszkań w Polsce stały się kluczem do bogactwa. Wymienili jeden dom z Londynu i brytyjskie PPK na 6 mieszkań w Polsce.

The post Ceny mieszkań w Polsce – ceny mieszkań na 5 lat appeared first on XTX House.

– Advertisement –

Od czytelnika: Jestem zdziwiony, napisałeś, że jakimś cudem nadpłacając kredyt, bank nie zyska, tylko straci.

Ja zawsze myślałem, że nadpłatą kredytu zyskuje bank, a nie ja. Przecież pieniądze z nadpłaty kredytu dostaje bank.

Jakim cudem od szybszej spłaty kredytu lub regularnej nadpłaty kredytu bank traci, a ja zyskuje?

Mnie się zdaje, że im później oddam pieniądze do banku, tym ja więcej zyskam — napisał Mirek z Warszawy.

Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny w 2022 roku?
Spis Treści
Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny w 2022 roku?
Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny przez 25 lat?
Kto może zaoszczędzić na nadpłatach kredytu?
Ile można zaoszczędzić na nadpłatach kredytu?
Ile można zaoszczędzić i czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny przez 30 lat?
Dlaczego tak mało się mówi, że można zaoszczędzić na nadpłatach kredytu?
Jak i czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny i zaoszczędzić 100 tys. zł?
Jak zaoszczędzić na nadpłatach kredytu hipotecznego małą fortunę?
Jak zaoszczędzić na ratach kredytu hipotecznego?
Jak obniżyć oprocentowanie i zaoszczędzić na nadpłatach kredytu hipotecznego?
Jak przygotować się przed wysokim oprocentowaniem kredytu 8 proc.?
Jak przygotować się przed wysokim oprocentowaniem kredytu?
Rekredytowanie – czyli jak przygotować się przed wysokim oprocentowaniem kredytu
Nie oszczędzaj
Zmień konto bankowe (overdraft) na tańsze.
Jak oszczędzić na kredycie hipotecznym 30 proc.?
Teksty, które pomogą Ci zrozumieć, jak i czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?:
Film: Nadpłata kredytu hipotecznego i gotówkowego
Odpowiedź.

Mirku, wręcz przeciwnie, każda nadpłata Twojego kredytu to faktycznie zysk dla Ciebie na zaoszczędzonych odsetkach.

Teoretycznie z biznesowego punktu widzenia banki nienawidzą nadpłat kredytu, ponieważ od nadpłaconych pieniędzy nie będą mogły naliczyć Ci odsetek, czyli Ty mniej zapłacisz w odsetkach – faktycznie zyskasz.

Jeżeli założymy, że masz 100 tys. zł kredytu oprocentowanego 4 proc., to oznacza, że samo oprocentowanie wyniesie 4 tys. zł na rok, to jest zysk banku.

Jednak, jeżeli zrobisz w tym roku nadpłatę kredytu w wysokości 1 000 zł,
to przez 35 lat,
jeżeli założymy, że oprocentowanie to 4 proc.,
zysk na niższych odsetkach wyniesie aż 1,4 tys. zł,
plus spłacony 1 000 zł masz w nieruchomości, który przez 35 lat,
będzie zyskiwał na cenie razem z nieruchomością.
W innych słowach. Jeżeli oprocentowanie Twojego kredytu przez 35 lat wyniesie 4 proc., to każde 1 000 zł Twojego kredytu, każdego roku będzie oprocentowane 4 proc., czyli każdego roku od każdego tysiąca musisz zapłacić 40 zł.

– Advertisement –

Jednak obecnie kredyty w Polsce są oprocentowane szokujące 9%!

To oznacza, że każde pożyczone 100 tys. zł kosztuje w samych odsetkach 9 tys. zł rocznie, czyli 750 zł miesięcznie.

Teoretycznie kredyt hipoteczny 500 tys. zł rocznie w odsetkach kosztuje 45 tys. zł w samych odsetkach, czyli 3 750 zł miesięcznie samych odsetek – to oznacza, że tylko wariat nie chce nadpłacać swojego kredytu a jeszcze większy wariat zaciąga kredyt na dom z oprocentowaniem 10%.

Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny? Tabela. Na każdym spłaconym szybciej 1 000 zł przez 5 lat zarobisz: 200 zł

przez 10 lat zarobisz: 400 zł
przez 15 lat zarobisz: 600 zł
przez 20 lat zarobisz: 800 zł
przez 25 lat zarobisz: 1 000 zł
przez 30 lat zarobisz: 1 200 zł
przez 35 lat zarobisz: 1 400 zł
przez 40 lat zarobisz: 1 600 zł
Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny na 8 proc.? Tabela.

Jeżeli kredyt jest oprocentowany 8 proc. na każdym spłaconym szybciej 1 000 zł, zyskasz rocznie 80 zł, przez 5 lat zarobisz: 400 zł

przez 10 lat zarobisz: 800 zł
przez 15 lat zarobisz: 1 200 zł
przez 20 lat zarobisz: 1 600 zł
przez 25 lat zarobisz: 2 000 zł
przez 30 lat zarobisz: 2 400 zł
przez 35 lat zarobisz: 2 800 zł
przez 40 lat zarobisz: 3 200 zł
Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny przez 25 lat?
Obecnie to najlepiej spłacić swój kredyt do samej deski zablokować numer banku aby nikt do ciebie nie dzwonił z żadnymi kredytami!

Jak zaoszczędzić na nadpłatach kredytu? Dzisiaj zapoznasz się z informacją, o której wie bardzo mało Polaków w Wielkiej Brytanii, a także w Polsce, która może pomóc Ci zyskać bardzo dużo pieniędzy. Nie ma znaczenia, czy masz kredyt w Polsce, Wielkiej Brytanii, czy w innym kraju.

Dzisiejsza wiedza jest bardzo mocno ukrywana, żeby zarabiać na nieświadomych ludziach.

Pracującym ludziom w Polsce i Wielkiej Brytanii wmawia się, że najlepszym dla nich rozwiązaniem na zbieranie pieniędzy jest lokowanie swoich pieniędzy w prywatną emeryturę w pracy, czyli produkt finansowy, który potocznie został nazwany w Polsce Pracownicze Plany Kapitałowe a w Wielkiej Brytanii Workplace Pension.

Polskim odpowiednikiem Workplace Pension są Pracownicze Plany Kapitałowe, czyli PPK.

Zatem jeżeli mieszkasz w Polsce lub w UK – musisz to wiedzieć.

Rzeczywistość jest zupełnie inna – ale tego w informacjach głównego nurtu się nie dowiesz.

Kto może zaoszczędzić na nadpłatach kredytu?
Ludziom w Wielkiej Brytanii i w Polsce nie mówi się, że jeżeli mają dom na kredyt i zamiast wkładać swoje pieniądze w prywatną emeryturę, będą robić małe nadpłaty swojego kredytu hipotecznego np. co miesiąc, to w okresie 25 lat zarobią dużo więcej pieniędzy na oszczędzeniu na oprocentowaniu kredytu na dom lub kredytu gotówkowego.

Liczby są ogromne!

Co więcej, w ten sposób z uzbieranych pieniędzy nawet nie musisz zapłacić żadnego podatku.

Możesz teraz sobie pomyśleć, że różnice są minimalne – nic bardziej mylnego!

Żaden doradca z banku i ubezpieczalni Ci tego nie powie, bo przecież straciłby klienta.

Z mediów głównego nurtu też tego nie usłyszysz, bo to nie na rękę tym którzy tworzą produkty finansowe.

Do sedna!

Ile można zaoszczędzić na nadpłatach kredytu?
Poniższe kalkulacje tak samo działają na polskich złotówkach lub euro i każdej innej walucie.

Jeżeli założymy, że masz kredyt hipoteczny na 200 tys. zł, oprocentowany 4 proc. na 30 lat.

To przez 30 lat musisz zapłacić 143 573 zł odsetek.

Teraz pokaże Ci mały trik, które pomoże zrozumieć czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?

Jeżeli założymy, że w pierwszym roku spłaty kredytu, zamiast na Pracownicze Plany Kapitałowe nadpłacisz swoje raty o 5 tys. zł, to przez 30 lat Twoje odsetki wyniosą 134 983 zł, czyli o 3 590 zł mniej niż wcześniej.

Co więcej, jeżeli w pierwszym roku nadpłacisz kredyt o 10 tys. zł, to Twoje odsetki przez 30 lat wyniosą tylko 136 394 zł, czyli o 7 179 zł mniej niż wcześniej.

Zatem nadpłacone 10 tys. zł powiększyło się o 72 proc. na nie zabranych odsetkach.

Jednak przypominam, że nasze nadpłacone 10 tys. zł wzrosło także w wartości nieruchomości, ceny nieruchomości co roku wzrastają około o 5 proc. a co 10 lat, nawet dwukrotnie!

To oznacza, że nasze 10 tys. zł za 30 lat będzie warte około 43 219 zł, minus inflacja!

Tylko nadpłacając 10 tys. zł w pierwszym roku, przez 30 lat realnie zaoszczędzimy 7 170 zł na odsetkach, plus nasze 10 tys. zł wzrośnie do 43 219 zł.

Kredyty na domy w Wielkiej Brytanii można nadpłacać np. co miesiąc i może to być nawet mała suma, nie musi to być 10 tys. funtów rocznie. Tak prosto możesz zaoszczędzić na nadpłatach kredytu hipotecznego małą fortunę.

Np. pieniądze zabierane Ci na Pracownicze Plany Kapitałowe możesz przeznaczyć na spłacenie wcześniej swojego kredytu.

Możesz powiedzieć, że do PPK dopłaca rząd plus pracodawca.

Ja odpowiem, tak to prawda, dopłaca, ale mimo tych dopłat nie zarobimy tak dużo, jak w powyższym przykładzie!

Ponadto, od spłacania kredytu nie musisz płacić podatku i możesz sprzedać dom, kiedy chcesz, zgarniając swoje pieniądze, a pieniądze z PPK są opodatkowane, z brytyjskiego PPK pieniądze można wypłacić dopiero w wieku 55 lat.

Co prawda od brytyjskiego PPK też nie trzeba zapłacić podatku, jeżeli wypłaca się pieniądze co roku w ramach wolnej kwoty od podatku, ale jak wypłacisz wszystko naraz, to podatek zapłacisz.

W dzisiejszej informacji widzę tylko jeden problem!

Z całym szacunkiem, ale obawiam się, że mimo prostoty tego tekstu dużo ludzi może go nie zrozumieć lub nie uwierzyć mimo to, że powyższa matematyka jak to matematyka nie kłamie.

Dlatego pokaże tylko jeszcze jeden przykład.

Tak jak pisałem wcześniej, nadpłaty do kredytu możesz robić co miesiąc, nie musisz nadpłacać np. 30 tys. zł lub 10 tys. zł w jeden rok, możesz przecież nadpłacać 100 zł miesięcznie zamiast na PPK.

Teraz podam przykład, który rozwieje Twoje wątpliwości.

Jeżeli założymy, że masz kredyt hipoteczny na 200 tys. zł, oprocentowany 4 proc. na 30 lat.

To przez 30 lat musisz zapłacić 143 573 zł odsetek.

Ile można zaoszczędzić i czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny przez 30 lat?
Jednak co by było, gdyby nadpłacić w pierwszym roku 30 tys. zł ile w ciągu 30 lat zarobimy?

Odsetek zapłacimy tylko 122 038 zł, czyli o 21 535 zł mniej plus nasze 30 tys. zł, które jest w naszej nieruchomości, wzrośnie przez 30 lat do 129 tys. zł wraz ze wzrostem ceny nieruchomości i inflacją.

Oczywiście od wzrostu ceny nieruchomości trzeba odliczyć inflację, ale od PPK inflację też trzeba odliczyć.

Pamiętaj, pieniędzy z PPK w UK nie możesz wypłacić do 55 roku życia! Z polskiego PPK pieniądze można wypłacić w każdej chwili. Nieruchomość możesz sprzedać w każdym momencie!
Na podstawie historycznych danych nieruchomości dają lepszy wzrost, nie mogą zniknąć jak emerytura, czyli akcje i obligacje.
Od pieniędzy ulokowanych w swojej mieszkalnej nieruchomości nie zapłacisz podatku.
Twoje raty kredytu będą robiły się coraz mniejsze.
Szybciej spłacisz swój kredyt.
Dlaczego tak mało się mówi, że można zaoszczędzić na nadpłatach kredytu?
Ano dlatego, że nie każdy ma dom na kredyt, dlatego, że osoby, które zajmują się PPK i ZUS, nie miałyby pracy. Dlatego, że nie każdy to rozumie mimo to, że jest to łatwe.

Jeżeli chcesz więcej informacji na ten temat, to zapraszam do udostępniania tego artykułu, im większe zainteresowanie tym artykułem tym napisze więcej na ten temat, czyli jak zyskać na nadpłatach kredytu. Jak powyżej widać można zarobić dziesiątki tysięcy funtów.

Jak i czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny i zaoszczędzić 100 tys. zł?
Jak zaoszczędzić na nadpłatach kredytu hipotecznego? Jak na regularnych nadpłatach kredytu hipotecznego można zaoszczędzić małą fortunę oraz szybciej spłacić kredyt hipoteczny.

To, co do mnie napisałeś, wydaje mi się jak jakieś czary, ale jak widać na liczbach to prawda, nigdy nie wpadłbym na to, że małe nadpłaty kredytu na dom, mogą w ciągu 30 lat zaoszczędzić prawie 50 tys. zł – to jest szokujące.

Może jestem trochę za zuchwały, ale czy istnieją jeszcze inne sposoby na realne zarobienie dodatkowych pieniędzy na kredycie hipotecznym?

Mirku, nie jesteś zuchwały, chcesz tego, czego każdy powinien chcieć — czyli zapłacić jak najmniej i zyskać jak najwięcej. To prawidłowe myślenie.

Jak zaoszczędzić na nadpłatach kredytu hipotecznego małą fortunę?
Im więcej lat pozostało do końca kredytu, tym więcej zaoszczędzisz na odsetkach, im odsetki wyższe, tym więcej zaoszczędzisz. Każdy, kto rozumie konstrukcje kredytu, może odpowiedzieć sobie na pytanie, czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny.

Właśnie tak można zaoszczędzić na nadpłatach kredytu hipotecznego – nie ma znaczenia, czy to Polska, czy Wielka Brytania.

Jeżeli do końca kredytu masz 30 lat, a kredyt jest oprocentowany 5 proc., to nadpłacając ten kredyt w pierwszym roku o 1 000 zł, zaoszczędzisz 5 proc. każdego roku przez 30 lat, czyli tylko na odsetkach zaoszczędzisz aż 1 500 zł, to bagatela 150 proc. zysku od 1 000 zł.

Jeżeli do końca kredytu masz, tylko 10 lat a kredyt jest oprocentowany, tylko 2 proc., to nadpłacając ten kredyt w pierwszym roku o 1 000 zł, zaoszczędzisz 2 proc.

Każdego roku przez 10 lat, czyli tylko na odsetkach zaoszczędzisz 200 zł, to tylko 20 proc. zysku od 1 000 zł.

Jak widzimy, nadpłaty kredytu opłacają się, tym bardziej, gdy kredyt jest oprocentowany bardzo wysoko oraz gdy do końca kredytu pozostało wiele lat.

Jak zaoszczędzić na ratach kredytu hipotecznego?
Drugim, a dokładnie pierwszym niezbędnym sposobem na zaoszczędzenie na kredycie na dom, jest obniżenie oprocentowania.

Wielu ludzi zapomina zrobić rekredytowanie lub nawet nie wie, że istnieje taka metoda.

Jak obniżyć oprocentowanie i zaoszczędzić na nadpłatach kredytu hipotecznego?
Rekredytowanie, czyli remortgage oznacza, zmianę kredytu, zazwyczaj na tańszy, mniej oprocentowany.

Kredytobiorcy zapominają, że po okresie zamrożonego oprocentowania, mogą rekredytować bez kary za zerwanie kontraktu, najlepiej na niższe oprocentowanie.

Tym samym dzięki niższemu oprocentowaniu kredytu można zaoszczędzić na nadpłatach kredytu hipotecznego „podwójnie”.

Kredyt oprocentowany 4 proc. w wielu sytuacjach można zamienić na kredyt oprocentowany przykładowe 2 proc. – to bardzo duża oszczędność. Regularne nadpłaty kredytu oraz zmiana oprocentowania na niższe, może zaoszczędzić fortunę.

Jak przygotować się przed wysokim oprocentowaniem kredytu 8 proc.?
Jak przygotować się przed wysokim oprocentowaniem kredytu? Dzisiaj jeden z najważniejszych tematów, który publikuję na stronie dobryruch.co.uk, który jest częścią odpowiedzi na pytanie: czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?

Dowiesz się, jak się zabezpieczyć przed wzrostem oprocentowania kredytów w UK co można także w wielu przypadka zastosować w Polsce i innych krajach na świecie.

Odzew był naprawdę spory, w tym tekście wypunktowałem sposoby na zabezpieczenie się przed wzrostem oprocentowania kredytów w UK.

Jak przygotować się przed wysokim oprocentowaniem kredytu?
Sposoby i czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?

Balance Card Transfer

Jeżeli masz obciążone karty kredytowe, możesz mieć możliwość zrobić Credit Card Transfer, np. na 36 miesięcy i następnie znowu, jeżeli jest to możliwe.

Na czym to dokładnie polega?

Credit Card Transfer pozwala przetransferować Twoje długi z obecnych kart kredytowych na jedną kartę, która nie jest oprocentowana przez np. 36 miesięcy. To oznacza, że przez 36 miesięcy nie musisz nic spłacać, odsetki pozostają na zerowym poziomie.

To trochę tak jak darmowy kredyt! Wyobraź sobie, że masz £20 tys. na kartach, które są obciążone 18 proc. APR – transferując £20 tys. np. na 40 miesięcy zaoszczędzisz 18 proc. rocznie!

Przy niespłacanym długu o wysokości £20 tys. przez 40 miesięcy możesz zaoszczędzić nawet około £15 tys. To naprawdę dużo.

Offset Mortgage – czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?

Jeżeli masz kredyt na dom w UK i będzie ci się opłacać to możesz przekredytować swój kredyt na Offset Mortgage.

O co w tym chodzi. Odpowiem, lekko ułatwiając. Wyobraź sobie, że masz kredyt na £100 tys., oprocentowanie poszło w górę!

Ty nie chcesz wykorzystywać swoich £20 tys. oszczędności na spłaty części kredytu. Dzięki Offset Mortgage możesz połączyć swoje oszczędności oraz zarobki i kredyt w jedno konto.

W ten sposób odsetki będą naliczane nie za £100 tys. a za £80 tys., jeżeli na to konto będzie wpływała Twoja wypłata i Twojej żony np. £4 tys. miesięcznie to odsetki będą stosunkowo niższe.

Rekredytowanie – czyli jak przygotować się przed wysokim oprocentowaniem kredytu
Jeżeli Twój kredyt gotówkowy jest wysoko oprocentowany, wyżej od kredytu hipotecznego to istnieje możliwość, użycia swojego kredytu mortgage, do spłaty kredytu gotówkowego.

Nie wszystkie banki pozwalają na takie ruchy, w takiej sytuacji pieniądze z rekredytowania możesz przeznaczyć na dozwolony cel a innymi pieniędzmi spłacić wysoko oprocentowany kredyt. Tym ruchem możesz zaoszczędzić nawet 15 proc. rocznie!

Nie oszczędzaj
Jeżeli oszczędzasz pieniądze na ISA lub innym koncie oszczędnościowym, lub inwestujesz w private pension, to może Ci się opłacać, przestać zbierać te pieniądze, w zamian bardziej opłacalne może być szybkie spłacenie wysoko oprocentowanego kredytu.

Zmień konto bankowe (overdraft) na tańsze.
Refinansuj kredyt na dom: na 5 lub 10 lat, zanim oprocentowanie podskoczy. Rekredytując na 10 lat z zamrożonym oprocentowaniem Twoje raty się nie zmienią.

Skorzystaj z rządowej pomocy w płaceniu odsetek

Jeżeli masz duże oszczędności, nadpłać kredyt, przy rekredytowania lub wykorzystaj roczny limit nadpłaty – będzie mniej odsetek. Sprawdź, czy Ci się to opłaca.

W celu zmniejszenia rat możesz, zmień okres, spłaty kredytu np. z 20 lat na 30 lat – pamiętaj, że zawsze możesz robić nadpłaty. Im dłużej spłacasz kredyt, tym więcej odsetek zapłacisz.

Sprawdź, czy Twoje ubezpieczenia nie są za drogie – ale bez pochopnych kroków. Jeżeli sytuacja jest naprawdę ciężka, to możesz sprzedać dom i kupić tańszy.

Możesz rekredytować na interest only mortgage, w którym będziesz spłacać tylko odsetki. Zapłać składki ubezpieczeń z góry za cały rok – możesz naprawdę zaoszczędzić.

Prowadzisz firmę – a nie odliczasz swojej nieruchomości od podatku, spróbuj, może znajdzie się sposób.

Sprawdź, czy na pewno masz capital and interest mortgage – zdarzało się, że ludzie nie wiedzieli, że mają kredyt, w którym spłacają tylko odsetki.

Monitoruj czy przypadkiem nie wpadasz w Negative Equity, czyli sytuację, w której cena Twojej nieruchomości, spadła poniżej zaciągniętego kredytu, bo będzie problem z rekredytowaniem.

Mam nadzieje, że większość Polaków w UK jest przygotowana i wie jak przygotować się na ewentualne wyższe odsetki i to jak przed nimi uciec.

Sposoby na zabezpieczenie się przed powyższą sytuacją nie są trudne, ale jednak wymagają interwencji, niestety nie wszyscy zdają sobie sprawę, że podwyższenie oprocentowania może zabrać z ich kieszeni nawet £50 000 na przestrzeni lat, dlatego, jeżeli ten artykuł wykaże duże zainteresowanie, napiszę jeszcze więcej na temat powyższych punktów.

Jak oszczędzić na kredycie hipotecznym 30 proc.?
Jak oszczędzić na kredycie hipotecznym? Napisała do mnie Bożena, z pytaniami, jak zaoszczędzić tysiące na swoim kredycie na dom? Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?

Bożena: Czytam dobryruch.co.uk bardzo często, jednak najbardziej jestem zainteresowana tematem kredytów na dom?

Ostatnio napisałeś, że w ciągu trwania kredytu można zaoszczędzić nawet 100 tys. zł, te sumy wydają się niewiarygodne, dlatego postanowiłam podpytać Cię o kilka rzeczy.

Napisałeś, że lepiej spłacać szybciej swój kredyt niż odkładać z PPK, czy to znaczy, że przez 30 lat trwania kredytu wszystkie pieniądze, zamiast do PPK użyć na spłatę kredytu, żeby nie płacić odsetek?

Przecież do PPK dopłaca rząd i pracodawca, jeżeli tak jest, to po co jest PPK?

The post Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny? appeared first on XTX House.

Pilne Królowa Wielka Brytanii umarła – funt się osłabia, złoty mocniejszy po podwyższeniu oprocentowania PLN – OGŁĄDAJ FILM Upadek Premierowej, wielki wzrost kredytów hipotecznych!

Kurs funta prognozy po 4,6 zł to czarny scenariusz dla osób, które myślały, że kurs funta na poziomie 6 zł będzie trwał wiecznie. Co do tego nie ma żadnych wątpliwości, że 6 zł za funta, z którym mieliśmy do czynienia, było wielkim gigantycznym prezentem dla dziesiątek tysięcy Polaków, którzy zyskali, wymieniając na początku marca znaczną ilość funtów na złotówki po kursie 6 zł. Dzisiaj GBP znowu kosztuje prawie 5 zł, a dokładnie 5,35 PLN – W KANTORACH ZA FUNTA PŁACĄ 530 ZŁ ZA 100 GBP.

W krótkim okresie wartość funta nie powinna znacznie zmienić się na niekorzyść złotego pod warunkiem, że przebieg sytuacji na Ukrainie będzie oddalał się od granic Rzeczpospolitej – co do tego nie ma żadnych wątpliwości.

Gdyby oprocentowanie bazowe nie podskoczyło w Polsce do 6,75%, to zapewne jeden funt dalej by kosztował 6 zł jak nie więcej.

Warto się zastanowić jak długo oprocentowanie na poziomie 6,75% może ściskać portfele Polaków. Nie oszukujmy się kredyty w Polsce są jednymi z najwyżej oprocentowanych kredytów w Europie, a nawet na świecie.

Kurs funta prognozy 2022 2023

Nawet gdy w Polsce oprocentowanie bazowe jest zbliżone do oprocentowania bazowego euro lub funta brytyjskiego to i tak kredyty w Polsce są znacznie bardziej oprocentowane aniżeli w przykładowych Niemczech czy Wielkiej Brytanii to jest wielki problem dla polskiej gospodarki, w Polsce zwyczajnie jest drogo.

• Czy funt straci wartość?
• Ile będzie kosztować funt?
• Dlaczego funt może kosztować 4,6 zł?

Warto zadać sobie pytanie jak długo osoby z kredytami na dom wytrzymają oprocentowanie o 5% wyższe aniżeli wcześniej – moim zdanie zaraz wszystko rypnie.

Kredyt hipoteczny na 600 tys. zł, który z dnia na dzień jest oprocentowany o 3% więcej w skali roku, to oznacza, że odsetki wynoszą aż 18 000 zł rocznie więcej, czyli rata miesięczna podskoczyła o 1 500 zł – to bardzo duży problem dla wielu osób nie do uniesienia.

Z drugiej strony tanie kredyty wywindowały inflację w Polsce, a ceny nieruchomości poszybowały w górę zaś Polacy, którzy posiadają gotówkę, tracą z miesiąca na miesiąc swoje oszczędności pod naporem tej inflacji. Kurs euro prognozy

Wydaje się, że dla większości Polaków lepiej jest, aby oprocentowanie bazowe w Polsce zostało na wysokim poziomie, bo dlaczego osoby, które nie biorą kredytów, mają cierpieć przez wysoką inflację.

Wykres: kurs funta do złotego po 4,6 zł – kurs funta prognozy

Dla większości osób lepiej jest, aby złotówka była oprocentowana wyżej ze względu na to, że oszczędności w banku nie będą topniały z miesiąca na miesiąc pod naporem inflacji.

Przecież lepiej jest, aby złotówka była w miarę silną walutą ze względu na to, że mogę pojechać na wakacje taniej, a także kupić ropę taniej i produkty, których w Polsce nie produkujemy, czyli większość elektroniki i technologii.

Polacy obecnie stoją przed kluczową odpowiedzią na pytanie, co dalej, co robić, czy sztucznie napędzać rynek kredytowy poprzez hiper niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, z którym mieliśmy do czynienia wcześniej.

Czy też zachować wysokie oprocentowanie złotego, dzięki czemu osoby, które posiadają oszczędności zachowają wartość swoich pieniędzy przez dłuższy okres.

Co jest zdrowsze dla gospodarki?

Mocna waluta dzięki której możemy kupować tanią benzynę i jeździć na wakacje, a także technologię i serwisy z zagranicy, których w Polsce nie ma oraz posiadać piękną możliwość zachowywania wartości pieniądza w złotówkach czy też rozdawać pozornie tanie kredyty na coraz droższe mieszkania, które już naprawdę są za drogie w stosunku do ich standardu.

Moim zdaniem odpowiedź jest prosta większość ludzi woli mieć bezpieczne oszczędności aniżeli otrzymać tani kredyt.

Większość ludzi woli kupić tanią benzynę aniżeli drogą benzynę ze względu na tanią złotówkę.

Kiedy kurs funta spadnie? Prognoza

Większość ludzi w Polsce woli zapłacić za zagraniczny serwis 70 zł miesięcznie aniżeli 120 zł miesięcznie przez tanią złotówkę.

Większość ludzi w Polsce woli pojechać na wakacje do Hiszpanii płacąc 3 800 zł w środowisku drogiej złotówki aniżeli 5 000 zł za te same wakacje w środowisku śmieciowej złotówki.

Problem w tym, że w Polsce premierem jest osoba, która całe życie pracowała dla banków a banki zajmują się udzielaniem kredytów a kredyty łatwiej się udziela wtedy gdy kredyty są tanie więc wystarczy obserwować co zrobi premier Mateusz Morawiecki czy też ukłoni się w kierunku swoich wcześniejszych mocodawców, czy też ukłoni się w kierunku milionów Polaków, którzy z dnia na dzień przez szalejącą inflację tracą wartość swoich oszczędności, a także muszą płacić coraz więcej za serwis z zagranicy, benzynę, samochody, i tak dalej.

Jeżeli pójdziemy w kierunku zdrowej ekonomii, w której nie obniża się wartości polskiego złotego, deprawując miliony Polaków ich oszczędności, pozostawiając oprocentowanie na normalnym poziomie sprawimy, że po przejściu restrykcji, z którymi mamy do czynienia od 2 lat, uciszeniu konfliktu na Ukrainie, chociażby do takiego poziomu jak w ciągu ostatnich 8 lat, bo chyba nikt nie myśli, że konflikt, który mamy od 8 lat w chwilę zniknie.

Finalnie gdy Unia Europejska przestanie nas dręczyć i odda nam pieniądze, za które płacimy, a w Polsce stwierdzą, że jednak dla ekonomii i dla Polaków ważniejsze jest to, aby Polska złotówka była silna, aby Polacy mieli tanią benzynę i samochody a ceny nieruchomości nie były nakręcane hiper niskim oprocentowaniem, przez co w rzeczywistości Polacy żyją w urągających warunkach jeżeli chodzi o metraż mieszkaniowy, to polski złoty w stosunku do funta brytyjskiego bez żadnego problemu dojdzie do 4,6 zł.

Czytaj więcej: kurs funta prognozy na 2022 r. Co się stanie z ceną funta?

Po 2017 r. funt kosztował 4,7 zł, ale dochodził do poziomu 4,6 zł. Jednak przyszedł obecny kryzys, z którym mamy do czynienia od 3 lat, a także sytuacja na Ukrainie oraz dręczenie Polski przez Unię Europejską w sprawie funduszy, za które Polska i Polacy de facto płacą.

Po spełnieniu a właściwie odejściu od zamykania gospodarek, po przejściu kryzysu na Ukrainie, a także po zaprzestaniu udręczania Polski przez Unię Europejską i pozostawieniu oprocentowania na normalnym poziomie polski złoty drastycznie się umocni do funta brytyjskiego, a nawet euro i dolara.

The post Kurs funta prognozy 2022 2023. Kiedy funt straci wartość? appeared first on XTX House.

To oznacza, że ze złotówką jest naprawdę źle. Jeżeli doszłoby do sytuacji, w której Europejski Bank Centralny ECB podwyższa oprocentowanie euro do 3%, a Polska pozostaje z oprocentowaniem złotego na poziomie 6,75% to kurs euro, przebiłby bez problemu 5 zł i to dosyć mocno.

Co więcej, aż strach pomyśleć co by się stało gdyby oprocentowanie euro wzrosło do poziomu 5%, wtedy euro kosztowałoby 7 zł i nie ma w tym żadnej przesady.

Jeżeli założymy, że każde podwyższenie oprocentowania euro oznacza osłabienie się złotego o 15 groszy względem euro to oznacza jeżeli euro zostałoby oprocentowane 5%, czyli prawie tak jak polski złoty lub czeska korona to euro kosztowałoby 6,2 zł.

Jeżeli założymy, że każde podwyższenie o 1% oprocentowania euro równa się 40 groszy umocnienia się euro do złotówki, to podwyższenie oprocentowania euro do 5% oznaczałoby, że euro kosztowałoby 6,7 zł.

Czy warto kupić euro?

Najbardziej szokujące jest to, że mogłoby być jeszcze gorzej, czyli euro jakimś cudem mogłoby podrożeć nawet do 7 zł.

Więcej wiadomości, euro po 7 zł: Średni kurs euro w 2022 r. dzisiaj, ostatnich miesięcy i lat

Euro względem złotego jest bardzo silny, jest znacznie silniejsze niż funt brytyjski, ponieważ podwyższanie oprocentowania bazowego w Polsce znacznie hamuje wzrost wartości funta brytyjskiego do polskiego złotego tym bardziej w chwilach gdy funt brytyjski także jest poddawany podwyższeniu oprocentowania, pamiętajmy, że funt brytyjski został oprocentowany 2,25% przez Bank of England. Czy warto kupić euro prognoza?

Oczywiście polski złoty zapewne zostałby znacznie mocniej oprocentowany w czasie podwyższania oprocentowania euro.

To by oznaczało że gdyby euro było oprocentowane 5%, to zapewne polski złoty musiałby być oprocentowany 10%, czyli raty kredytów hipotecznych w Polsce musiałyby wzrosnąć o mniej więcej 1 700 zł miesięcznie przy kredycie 400 000 zł.

Wykres, zdjęcie: euro po 5 zł w 2000 r. to nie to samo co euro po 5 zł w 2022 r. – czy warto kupić euro?

Czy warto kupić euro 5 zł w 2004 r. a wartość w 2022 po 5 zł

• Warto zauważyć, że 18 lat temu euro już kosztowało 5 zł, ale w Polsce zarabia się dzisiaj 3,5 razy więcej.
• To oznacza, że euro w 2004 r. po 5 zł było jak euro dzisiaj po 17,5 zł – to nie są żarty!!!
• W 2004 za jeden euro po 5 zł można było kupić jedną godzinę pracy Polaka. 
• Dzisiaj za jeden euro po 5 zł można kupić tylko około 15 minut pracy Polaka.
• To oznacza, że euro po 5 zł w 2004 r. miało wartość 20 zł w porównaniu do płacy Polaków w Polsce dzisiaj!!! To nie są żarty.
• Więc euro po 7 zł nie będzie żadnym zdziwieniem.

Czy warto kupić euro po 7 zł?

Oczywiście wiemy, co by się działo wtedy w Polsce. Już dzisiaj raty kredytów są bardzo wysokie, rząd Polski zadecydował, że z podatków jednych obywateli będzie spłacał kredyty innych obywateli.

Czytaj więcej kiedy euro po 7 zł: Czy warto kupić euro w 2022 r.?

Wykres oprocentowania euro: oprocentowanie euro 5 proc.

Jednak nie możemy zapominać o fakcie implikacji życia w strefie euro po podwyższeniu oprocentowania bazowego euro do 5%

Więcej wiadomości, euro po 7 zł: Kurs euro prognozy na 2022 r. Kiedy euro zacznie drożeć?

Tam także doszłoby do wielkich wstrząsów, choć nie tak wielkich jak w Polsce ze względu na to, że większość ludzi w UE zamraża swoje oprocentowania kredytów hipotecznych na niskim oprocentowaniu.

W Polsce większość ludzi, jak nie prawie wszyscy mają oprocentowanie zmienne swoich kredytów hipotecznych, więc u nas każde podwyższenie oprocentowania złotego bardzo mocno uderza w całe społeczeństwo. Czy warto kupić dolary?

Jednak nie podwyższanie oprocentowania złotego uderza w jeszcze większą część społeczeństwa.

Jednak Europa naprawdę odczułaby podwyższenie oprocentowania euro do 5%, jako że ciężko byłoby europejskiej gospodarce z tak wysoko oprocentowanym kredytem. Pamiętajmy, że w 2008 r. oprocentowanie euro wynosiło prawie 5 proc.

Film: Czy warto kupić euro?

The post Czy warto kupić euro w 2022 roku? appeared first on XTX House.